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    Casa de 5 Habitación en venta en Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €4,850,000
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    Casa de 5 Habitación en venta en Baan Sansiri Sukhumvit 67

    (1 Reseña)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1662982
    3% Rendimiento de alquiler
    5 Habitaciones
    6 Baños
    560 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2002 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €4,850,000
    36

    Casa de 5 Habitación en venta en Baan Sansiri Sukhumvit 67

    Esta propiedad es un casa de 560 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en ene 2002. Puede comprar esta propiedad a partir de €4,850,000 (€8,660/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado nov 11, 2024
    Updated hace 2 días
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Habitaciones 5
    Sitio Phra Khanong BTS -0.6 Km
    Superficie interior 560 m²
    Precio por m² €8,660
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 632 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ene 2002)
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 6
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,370/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1662982

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €4,850,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,370/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    32
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación casas de hábiles en Baan Sansiri Sukhumvit 67 y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2002)
    Viviendas: 96
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Phra Khanong BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Sansiri Sukhumvit 67

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

    Viviendas disponibles en Baan Sansiri Sukhumvit 67

    En venta 9 En alquiler 24
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Sansiri Sukhumvit 67, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €1,370 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Sansiri Sukhumvit 67 y está a 0.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Sansiri Sukhumvit 67 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    ¡Amo esta casa!
    Malisa P., Tailandia, hace 7 años
    Me he alojado en esta casa desde que se completó el proyecto hasta ahora. Me siento unido a esta casa de todos modos. La casa unifamiliar donde vivimos es una casa unifamiliar de dos plantas con cinco habitaciones, suficiente para el número de miembros. La casa en sí ha sido decorada muy bien con una proporción perfecta. Me encanta cómo el salón tiene techos altos, lo que le da una sensación de lujo. El ambiente del área del proyecto es muy sombrío porque hay algunos parches y árboles alrededor del área del proyecto. Lo único que no nos impresionó es el gimnasio, ya que es bastante estrecho y el equipo no es muy moderno. Sin embargo, es comprensible ya que este lugar se ha construido durante muchos años. Si hay modificaciones o reparaciones en el equipo, sería perfecto. Aparte de eso, estoy bastante impresionado con este lugar. El transporte es muy conveniente ya que no está lejos de la autopista y de la estación Phra Khanong BTS, y los famosos centros comerciales como la Terminal 21 hacen que nuestra vida familiar en Bangkok sea fácil y muy cómoda.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Sansiri Sukhumvit 67

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Maison Blanche
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €1.06M - €1.33M
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plus 67
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    121
    Precios de ventas
    €67.7K - €106K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €406 - €799
    Año de construcción
    ene 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Penthouse Condominium
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €946K
    Alquileres mensuales
    €2.57K - €3.66K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Sukhumvit 67
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    69
    Precios de ventas
    €79.9K - €138K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €623
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life @ Sukhumvit 65
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    540
    Precios de ventas
    €86.7K - €190K
    ▲ 9.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €325 - €1K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life at Sukhumvit 67
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €119K - €130K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €406 - €948
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arna Ekkamai
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €1.41M - €1.73M
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €6.1K
    Año de construcción
    oct 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Penthouse Condominium 3
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €864K - €946K
    ▼ -7.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €4.34K - €4.88K
    Año de construcción
    ago 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hive Sukhumvit 65
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €83.7K - €195K
    ▼ -15.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €366 - €650
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mulberry Grove Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    287
    Precios de ventas
    €347K - €2.76M
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Guardar
    Maison Blanche
    Plus 67
    Penthouse Condominium
    Condo One Sukhumvit 67
    Life @ Sukhumvit 65
    Life at Sukhumvit 67
    Arna Ekkamai
    Penthouse Condominium 3
    Hive Sukhumvit 65
    Mulberry Grove Sukhumvit
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