Casa de 5 Habitación en venta en Baan Sinthani 7 Mountain View

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Ban Du, Mueang Chiang Rai,Chiang Rai
Referencia: U150126
5 Habitaciones
6 Baños
600 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2017 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Baan Sinthani 7 Mountain View

Esta propiedad es un casa de 600 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ban Du, Chiang Rai y se completó en feb 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €836,000 (€1,390/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ban Du, Chiang Rai
Habitaciones 5
Sitio Phrao Hospital -95.2 Km
Superficie interior 600 m²
Precio por m² €1,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,600 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (feb 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U150126

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€836,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sinthani 7 Mountain View
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2017)
Viviendas: 48
Área del proyecto: N/A
Sitio Phrao Hospital - 95.2 Km
Ubicación: Ban Du, Chiang Rai
Detalles del proyecto Baan Sinthani 7 Mountain View

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Phrao Hospital es la Hospital más cercana a Baan Sinthani 7 Mountain View y está a 95.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sinthani 7 Mountain View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Rai
Ban Du

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Impress
Ubicación
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€136K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Win Condo Baandu-Chiangrai
Ubicación
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€23.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wiang Na Ra
Ubicación
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
OKTown Chiang Rai
Ubicación
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€67.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fahsai 4
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€33.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fah Sai 5
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€69.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q House Condo Chiangrai
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
348
Precios de ventas
€47.4K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sinthanee 9
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€279K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supitcha Ville
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€52.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Rai Condotel
Ubicación
Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€36K - €72.5K
Alquileres mensuales
€209
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
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