Casa de 5 Habitación en venta en Chiang Mai Lanna Village Phase 2

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Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1384274
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta abr 30, 2025
5 Habitaciones
4 Baños
300 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2015 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Chiang Mai Lanna Village Phase 2

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pa Daet, Chiang Mai y se completó en dic 2015. Puede comprar este casa desde €191,000 (€636/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €654 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto TVTV

Generales

Fecha del listado mar 14, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Pa Daet, Chiang Mai
Habitaciones 5
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €636
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 412 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1384274

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€191,000
Precio del alquiler
€654/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chiang Mai Lanna Village Phase 2
Promotora: CM Lanna Property
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 41
Área del proyecto: 28,800 m²
Ubicación: Pa Daet, Chiang Mai
Detalles del proyecto Chiang Mai Lanna Village Phase 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Basketball Court Basketball Court
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Chiang Mai Lanna Village Phase 2

En venta 2 En alquiler 6
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chiang Mai Lanna Village Phase 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a Chiang Mai Lanna Village Phase 2 y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chiang Mai Lanna Village Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Pa Daet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chiang Mai Lanna Village Phase 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Saengpetch Village
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€78.5K
Alquileres mensuales
€462
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€970K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Vina Town Condo
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€59.8K - €99.5K
▼ -7.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wimanin
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
NEAT Pool Villas
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€174K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Chollada Lanna Life
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€231K - €242K
Alquileres mensuales
€1.22K - €2.31K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alinda Home Mae Hia
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€350K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Amorn Nivet
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€380K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
582
Precios de ventas
€19K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phufah Garden Home
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€242K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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