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    Casa de 5 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang,Bangkok
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    Precio de venta
    €1,490,000
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    Casa de 5 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

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    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang,Bangkok
    Referencia: U1679576
    7% Rendimiento de alquiler
    5 Habitaciones
    6 Baños
    604 m² Superficie interior
    2 Pisos
    oct 2023 Completado
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    Precio de venta
    €1,490,000
    16

    Casa de 5 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

    Esta propiedad es un casa de 604 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha en Khlong Sam Prawet, Bangkok y se completó en oct 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,490,000 (€2,470/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 10, 2023
    Updated hace 11 meses
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Khlong Sam Prawet, Bangkok
    Habitaciones 5
    Sitio Kanchanaphisek Bridge -1.1 Km
    Superficie interior 604 m²
    Precio por m² €2,470
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 547.20 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (oct 2023)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda WURZBURG
    Plazas de aparcamiento 5
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €817/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1679576

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,490,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €817/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación casas de hábiles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    Promotora: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construcción: Completado (oct 2023)
    Viviendas: 62
    Área del proyecto: 48,000 m²
    Sitio Kanchanaphisek Bridge - 1.1 Km
    Ubicación: Khlong Sam Prawet, Bangkok
    Detalles del proyecto Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Kids Club Kids Club

    Instalaciones populares en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Club Social
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Piscina Comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

    En venta 10 En alquiler 1
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
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    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €817 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Kanchanaphisek Bridge es la Muelle más cercana a Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha y está a 1.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Bangkok
    Khlong Sam Prawet

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Maruaythanee Muangmai
    Ubicación
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €231K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi
    Ubicación
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €89.6K - €103K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Eua Arthorn Romklao 2
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    5625
    Precios de ventas
    €489K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi
    Ubicación
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    1950
    Precios de ventas
    €24.8K - €31.2K
    Alquileres mensuales
    €136 - €163
    Año de construcción
    oct 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Airlink Residence
    Ubicación
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    1099
    Precios de ventas
    €43.2K - €95K
    Alquileres mensuales
    €190 - €380
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €133K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Nalin Villa 5 Romklao
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    103
    Precios de ventas
    €140K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Ubicación
    Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €179K
    Alquileres mensuales
    €1.06K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indy Srinakarin - Romklao
    Ubicación
    Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    317
    Precios de ventas
    €102K - €134K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mu Ban Paradise Garden
    Ubicación
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €54K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    Guardar
    Maruaythanee Muangmai
    Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi
    Eua Arthorn Romklao 2
    Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi
    Airlink Residence
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    Nalin Villa 5 Romklao
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Indy Srinakarin - Romklao
    Mu Ban Paradise Garden
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