Casa de 5 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1648904
5 Habitaciones
6 Baños
780 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2023 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin

Esta propiedad es un casa de 780 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samrong Nuea, Samut Prakan y se completó en oct 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,120,000 (€2,710/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno

Generales

Fecha del listado ago 7, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Samrong Nuea, Samut Prakan
Habitaciones 5
Sitio Bangkok Patana School -1.6 Km
Superficie interior 780 m²
Precio por m² €2,710
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 700 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (oct 2023)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda TRINTA
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,780/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1648904

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,120,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,780/mes

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (oct 2023)
Viviendas: 17
Área del proyecto: 13,280 m²
Sitio Bangkok Patana School - 1.6 Km
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the plot size of the property and is €1,780 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bangkok Patana School es la Escuela local más cercana a Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Samrong Nuea

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Moo Baan Chai Yo
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€316K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€83.7K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€502 - €976
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Bearing Station
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€85.9K - €87.8K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€335
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€2.09M - €2.51M
Alquileres mensuales
€5.02K - €9.76K
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€1.53M - €2.65M
Alquileres mensuales
€5.58K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirarin Townhome
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€76.7K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icondo Sukhumvit 105
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1384
Precios de ventas
€41.5K - €89.2K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€181 - €390
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ladawan Srinakarin
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€463K - €611K
Alquileres mensuales
€2.79K
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Excel Groove
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
232
Precios de ventas
€35.1K - €55.5K
Alquileres mensuales
€195 - €251
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Apple Condo
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€37.6K - €92K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
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