Casa de 5 Habitación en venta en Kritsadanakorn 25

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Sai Kong Din, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1649468
5 Habitaciones
7 Baños
1,300 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2008 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Kritsadanakorn 25

Esta propiedad es un casa de 1,300 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sai Kong Din, Bangkok y se completó en ene 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €4,040,000 (€3,110/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 11, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Sai Kong Din, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Minburi Market -5.4 Km
Superficie interior 1,300 m²
Precio por m² €3,110
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 4,508 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1649468

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€4,040,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kritsadanakorn 25
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2008)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Minburi Market - 5.4 Km
Ubicación: Sai Kong Din, Bangkok
Detalles del proyecto Kritsadanakorn 25

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Preguntas frecuentes

Minburi Market es la Mercado más cercana a Kritsadanakorn 25 y está a 5.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kritsadanakorn 25 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Sai Kong Din

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Proyectos Cerca de Kritsadanakorn 25

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Wararom Village
Ubicación
Saen Saep, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€212K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Minburi Garden Home
Ubicación
Saen Saep, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€85.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Villa Nimitmai
Ubicación
Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
172
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Venue ID Ramintra - Minburi
Ubicación
Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€223K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Badintorn Nimitmai 9/1
Ubicación
Sai Kong Din, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€99K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vararom Minburi
Ubicación
Saen Saep, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€194K - €195K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan Hathai Rat 6
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.5K - €78.1K
Alquileres mensuales
€223
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakorn Nimitmai
Ubicación
Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
341
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan 10
Ubicación
Saen Saep, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
370
Precios de ventas
€53K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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