Casa de 5 Habitación en venta en Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1746050
5 Habitaciones
5 Baños
563 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2023 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi

Esta propiedad es un casa de 563 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Racha Thewa, Samut Prakan y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €3,030,000 (€5,390/m²).

Generales

Fecha del listado feb 28, 2024
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Racha Thewa, Samut Prakan
Habitaciones 5
Sitio Suvarnabhumi ARL -2.7 Km
Superficie interior 563 m²
Precio por m² €5,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
204 m²
Tamaño de la parcela 204 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1746050

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€3,030,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi
Construcción: Completado (nov 2020)
Viviendas: 127
Área del proyecto: 160,000 m²
Sitio Suvarnabhumi ARL - 2.7 Km
Ubicación: Racha Thewa, Samut Prakan
Detalles del proyecto Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Suvarnabhumi ARL es la Estación ARL más cercana a Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Racha Thewa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Town Plus Suvarnabhumi
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€121K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
309
Precios de ventas
€60.7K
Alquileres mensuales
€262
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€607K - €662K
Alquileres mensuales
€800 - €4.14K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€538K
Alquileres mensuales
€4.14K - €8.27K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€607K - €1.6M
Alquileres mensuales
€3.31K - €10.1K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 30
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
443
Precios de ventas
€122K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Suvarnabhumi
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€175K - €466K
Alquileres mensuales
€965 - €5.51K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Nature Villa
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€565K - €1.24M
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.48K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€96.2K - €103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Puri Kingkaew 37
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€106K - €124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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