Casa de 5 Habitación en venta en Malton Gates Krungthep Kreetha

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1668700
5 Habitaciones
6 Baños
544 m² Superficie interior
3 Pisos
nov 2023 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Malton Gates Krungthep Kreetha

Esta propiedad es un casa de 544 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok y se completó en nov 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,810,000 (€3,320/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 1, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Paseo Town -3.3 Km
Superficie interior 544 m²
Precio por m² €3,320
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
60 m²
Tamaño de la parcela 424 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 5
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€203/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1668700

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,810,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€203/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Malton Gates Krungthep Kreetha
Construcción: Completado (nov 2023)
Viviendas: 49
Área del proyecto: 33,634 m²
Sitio Paseo Town - 3.3 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Malton Gates Krungthep Kreetha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Spa Spa
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
Massage Room Massage Room
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Malton Gates Krungthep Kreetha

  • Club Social
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Piscina Comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en Malton Gates Krungthep Kreetha

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Malton Gates Krungthep Kreetha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Paseo Town es la Centro Comercial más cercana a Malton Gates Krungthep Kreetha y está a 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Malton Gates Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€992K - €2.45M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€1.9M - €3.4M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€1.03M - €4.06M
Alquileres mensuales
€5.16K - €27.2K
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
173
Precios de ventas
€242K - €334K
Alquileres mensuales
€1.6K - €2.45K
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
433
Precios de ventas
€92.4K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Lake View
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€158K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Verve Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€162K
Alquileres mensuales
€598 - €815
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakorn Ramkhamhaeng 112
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€160K - €951K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakon
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€209K
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
91
Precios de ventas
€462K - €516K
Alquileres mensuales
€3.4K - €4.08K
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
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