Casa de 5 Habitación en venta en Mantana Serene Lake Chiangmai

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1894825
10% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
7 Baños
400 m² Superficie interior
4 Pisos
ene 2022 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Mantana Serene Lake Chiangmai

Esta propiedad es un casa de 400 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mantana Serene Lake Chiangmai en Mae Hia, Chiang Mai y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €977,000 (€2,440/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina DúplexDúplex BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jul 12, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 4
Ubicación Mae Hia, Chiang Mai
Habitaciones 5
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €2,440
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
157 m²
Tamaño de la parcela 672 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2022)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€204/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1894825

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€977,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€204/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación casas de hábiles en Mantana Serene Lake Chiangmai y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mantana Serene Lake Chiangmai
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 78
Área del proyecto: 56,000 m²
Ubicación: Mae Hia, Chiang Mai
Detalles del proyecto Mantana Serene Lake Chiangmai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista de Tenis Pista de Tenis

Viviendas disponibles en Mantana Serene Lake Chiangmai

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mantana Serene Lake Chiangmai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a Mantana Serene Lake Chiangmai y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mantana Serene Lake Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Mae Hia

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mantana Serene Lake Chiangmai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
N8 Serene Lake
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€70.6K - €204K
▼ -4.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €489
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Lakeview
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€350K - €699K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€1.09K - €1.3K
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Airport Home Condo
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€47.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€217K - €353K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€950 - €1.3K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Choeng Doi
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€185K - €339K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€815 - €1.63K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Serene Lake
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€1.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Lake North 2
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€59.7K - €62.5K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€489
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Lake North 1
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€51.6K - €89.6K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€217 - €339
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Klong Chol
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€149K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€815
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Lake North 4
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€67.9K - €106K
Alquileres mensuales
€407
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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