Casa de 5 Habitación en venta en Moo Baan Ruean Thong 2

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U148947
5 Habitaciones
6 Baños
350 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2014 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Moo Baan Ruean Thong 2

Esta propiedad es un casa de 350 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Phrao, Bangkok y se completó en nov 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €836,000 (€2,390/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 4, 2018
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Lat Phrao, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Chokchai 4 Food Market -2.2 Km
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €2,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 496 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U148947

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€836,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Moo Baan Ruean Thong 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2014)
Viviendas: 40
Área del proyecto: N/A
Sitio Chokchai 4 Food Market - 2.2 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto Moo Baan Ruean Thong 2

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Preguntas frecuentes

Chokchai 4 Food Market es la Mercado más cercana a Moo Baan Ruean Thong 2 y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Moo Baan Ruean Thong 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Lat Phrao

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Proyectos Cerca de Moo Baan Ruean Thong 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mu Ban Chalisa
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€145K
Alquileres mensuales
€362
Año de construcción
sep 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
759
Precios de ventas
€64.7K - €91.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Plum Condo Chokchai 4
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
496
Precios de ventas
€43.2K - €94.8K
Alquileres mensuales
€251 - €360
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Privacy Ladprao - Sena
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€41.5K - €103K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€223
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lucky Star Condo
Ubicación
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€639K
Alquileres mensuales
€122
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pavana Pavilion
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€24.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Ville Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€153K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
301
Precios de ventas
€44.6K - €59.9K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J.W. City Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€79.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Puripuri ladprao 41
Ubicación
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€602K - €666K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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