Casa de 5 Habitación en venta en Nantawan Rama 9 – Srinakarin

(1 Reseña)
Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1639634
5 Habitaciones
7 Baños
800 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 5 Habitación en venta en Nantawan Rama 9 – Srinakarin

Esta propiedad es un casa de 800 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,370,000 (€2,960/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ago 16, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Hua Mak ARL -2.3 Km
Superficie interior 800 m²
Precio por m² €2,960
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 480 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
N/A
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1639634

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,370,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2022)
Viviendas: 88
Área del proyecto: 70,400 m²
Sitio Hua Mak ARL - 2.3 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Nantawan Rama 9 – Srinakarin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 – Srinakarin

En venta 4 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nantawan Rama 9 – Srinakarin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Nantawan Rama 9 – Srinakarin y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Rama 9 – Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Lujosa casa unifamiliar en el suburbio
Nunnapat Goldbuck, Tailandia, hace 2 años
Tuve la oportunidad de visitar la casa la semana pasada. La entrada al proyecto fue impresionante. El tipo de casa que vi era una casa LOGROS con 4 dormitorios. El diseño interior era elegante y hermoso. Había una gama completa de instalaciones como una piscina de agua salada, una magnífica casa club o un gimnasio completamente equipado. El ambiente circundante era muy tranquilo y estaba al alcance de Huamark ARL y Wellington International School.
Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nantawan Rama 9 – Srinakarin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Vive Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€1.01M - €1.91M
Alquileres mensuales
€5.9K - €12.6K
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIVE Krungthep Kreetha
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€1.38M - €1.91M
Alquileres mensuales
€4.08K - €11.8K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€590K - €1.26M
Alquileres mensuales
€2.81K - €7.03K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€1.1M - €1.86M
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€7.03K - €8.43K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€351K - €590K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.25K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Masterpiece Rama 9
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€402K - €2.67M
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€703 - €19.7K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Metro Rama 9
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
275
Precios de ventas
€115K - €160K
Alquileres mensuales
€703
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Srinakarin - Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€124K - €211K
Alquileres mensuales
€787 - €1.32K
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Nakara
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€365K - €1.46M
Alquileres mensuales
€1.41K - €2.67K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Avenue Private
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€1.59M
▲ 2.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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