Casa de 5 Habitación en venta en Nichada Thani

(1 Reseña)
Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1012380
8% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
6 Baños
826 m² Superficie interior
nov 2009 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Nichada Thani

Esta propiedad es un casa de 826 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nichada Thani en Bang Talat, Nonthaburi y se completó en nov 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,160,000 (€1,410/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 30, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos N/A
Ubicación Bang Talat, Nonthaburi
Habitaciones 5
Superficie interior 826 m²
Precio por m² €1,410
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 384 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2009)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1012380

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €1,230,000
Excelente
€668,000
Bueno
Justo
Mas alto
€1,770,000
Current asking Price: €1,160,000 | Rental estimate: €7,660/mo
Esta casa está €70,000 por debajo del mercado (-6%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,160,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación casas de hábiles en Nichada Thani y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nichada Thani
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2009)
Viviendas: 1000
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Talat, Nonthaburi
Detalles del proyecto Nichada Thani

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Nichada Thani

En venta 4 En alquiler 10
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nichada Thani, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Nonthaburi Civic Center MRT es la Estación MRT más cercana a Nichada Thani y está a 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nichada Thani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Lugar muy seguro para vivir con tu familia, lindo y silencioso
jens christian langhoff, Denmark, hace 4 años
La villa tiene un jardín muy grande, la piscina tiene azulejos especiales, que le dan un hermoso color. La cocina tiene granito azul perla y color blanco. Cada habitación tiene aire acondicionado y una agradable sala de entretenimiento. El primer piso tiene 4 habitaciones, algunas con balcón, todas tienen vestidor y baño. Baño principal con jacuzzi de alta calidad y ducha doble etc alta calidad
Nonthaburi
Bang Talat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nichada Thani

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Niche Residence
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€476K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€147K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€759 - €886
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nichada Park
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€2.15M - €3.8M
Alquileres mensuales
€7.21K
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€377K - €810K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Samakkhi
Ubicación
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
899
Precios de ventas
€22.8K - €40.5K
Alquileres mensuales
€152 - €190
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Attic Lite Changwattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€319 - €380
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Park Chaengwattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€124K - €132K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
V Condo Chaengwattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€65.2K
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Roof Cheangwattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€91.1K - €98.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prachaniwet 3
Ubicación
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
1500
Precios de ventas
€88.6K - €127K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
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