Casa de 5 Habitación en venta en Nusasiri Sukhumvit 103

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Nong Bon, Prawet,Bangkok
Referencia: U1391020
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 7, 2026
5 Habitaciones
5 Baños
500 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2010 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Nusasiri Sukhumvit 103

Esta propiedad es un casa de 500 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Bon, Bangkok y se completó en nov 2010. Puede comprar este casa desde €1,150,000 (€2,300/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,830 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno

Generales

Fecha del listado abr 3, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Bon, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Udom Suk BTS -4.5 Km
Superficie interior 500 m²
Precio por m² €2,300
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 508 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1391020

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,150,000
Precio del alquiler
€3,830/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nusasiri Sukhumvit 103
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2010)
Viviendas: 42
Área del proyecto: N/A
Sitio Udom Suk BTS - 4.5 Km
Ubicación: Nong Bon, Bangkok
Detalles del proyecto Nusasiri Sukhumvit 103

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Nusasiri Sukhumvit 103

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nusasiri Sukhumvit 103, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a Nusasiri Sukhumvit 103 y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nusasiri Sukhumvit 103 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Nong Bon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ladawan Sukhumvit
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€707K
Alquileres mensuales
€1.78K - €1.92K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Key Udomsuk
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€51.8K - €61.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Spirit Srinakarin
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.5K
Alquileres mensuales
€274
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Park Srinakarin
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1415
Precios de ventas
€38.1K - €118K
Alquileres mensuales
€162 - €876
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
207
Precios de ventas
€159K - €184K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€876
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Executive Bangna
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€71.2K - €110K
Alquileres mensuales
€342 - €411
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
€685 - €958
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Biztown Srinakarin
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€235K - €260K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.23K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
White Wall Srinakarin
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€958K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kepler
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€2.71M
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
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