Casa de 5 Habitación en venta en Quarter Thonglor

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U68528
5 Habitaciones
5 Baños
450 m² Superficie interior
3 Pisos
may 2017 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Quarter Thonglor

Esta propiedad es un casa de 450 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en may 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,370,000 (€5,270/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Khlong Tan Nuea, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Ramkhamhaeng MRT -1.9 Km
Superficie interior 450 m²
Precio por m² €5,270
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 405 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (may 2017)
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€627/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U68528

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,370,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€627/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Quarter Thonglor
Promotora: NYE Estate
Construcción: Completado (may 2017)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 4,540 m²
Sitio Ramkhamhaeng MRT - 1.9 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Quarter Thonglor

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Quarter Thonglor

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Quarter Thonglor a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €627 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a Quarter Thonglor y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Quarter Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Convenient location and non-crowded
Joshua Basile, United States, hace 5 años
I traveled to invest in Thailand, and I plan to buy a condo in Bangkok. I looked at many places both Sukhumvit and Asoke. I was impressed with this place because the Thonglor area's location was exciting and convenient to travel to. You don't need to use your car at all. It is close to public transport services such as BTS and MRT. For my wife, it is easy to go shopping. The staff are attentive and nicely speak, able to communicate in a variety of languages. The project also comes with complete facilities. The security system is very good as it provides a 24-hour security system and CCTV cameras throughout the project, both inside and outside the building. However, finishing and maintenance are well done, making the building look flawlessly elegant. I highly recommend this project because there are few units and non-crowded, the main important reason I love it!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Quarter Thonglor

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chapter Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€134K - €293K
Alquileres mensuales
€502 - €1.31K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J.C. Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
354
Precios de ventas
€117K - €279K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €781
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
496
Precios de ventas
€107K - €277K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €976
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
667
Precios de ventas
€76.7K - €362K
▼ -12.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €1.53K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Evanston Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€627K
Alquileres mensuales
€2.79K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prompak Place
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€655K - €1.51M
Alquileres mensuales
€2.65K
Año de construcción
mar 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sage Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.53M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thru Thonglor
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
515
Precios de ventas
€75K - €265K
▼ -25.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €1.25K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
W 8 Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€279K - €753K
Alquileres mensuales
€1.65K - €2.37K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Art @Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€109K - €353K
▲ 0.5% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €2.09K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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