Casa de 5 Habitación en venta en Ratchathinnamai Village

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Anusawari, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1632934
5 Habitaciones
7 Baños
836 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 5 Habitación en venta en Ratchathinnamai Village

Esta propiedad es un casa de 836 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Anusawari, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,250,000 (€1,500/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 5, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Anusawari, Bangkok
Habitaciones 5
Superficie interior 836 m²
Precio por m² €1,500
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
836 m²
Tamaño de la parcela 836 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 10
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1632934

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,250,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ratchathinnamai Village
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Anusawari, Bangkok
Detalles del proyecto Ratchathinnamai Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Ratchathinnamai Village

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Ratchathinnamai Village.
Phahonyothin 24 BTS es la Estación BTS más cercana a Ratchathinnamai Village y está a 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ratchathinnamai Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Anusawari

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ratchathinnamai Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
563
Precios de ventas
€70.5K - €93.1K
Alquileres mensuales
€411
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modiz Station
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€57.2K
Alquileres mensuales
€246
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silk Place
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€46.3K - €71.2K
Alquileres mensuales
€329
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kensington Phaholyothin 63
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€54.5K - €79K
Alquileres mensuales
€219
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
726
Precios de ventas
€79.4K - €178K
Alquileres mensuales
€329 - €904
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 3
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€68.5K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€27.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brown Condo Phahol-Sapan Mai
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€98.3K
Alquileres mensuales
€438
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 8
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€30.1K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Heritage
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€52K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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