Casa de 5 Habitación en venta en Summit Windmill Golf Club & Residence

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1985225
4% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
4 Baños
770 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 5 Habitación en venta en Summit Windmill Golf Club & Residence

Esta propiedad es un casa de 770 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phli Yai, Samut Prakan. Puede comprar este casa desde €1,530,000 (€1,990/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €5,010 al mes.

Generales

Fecha del listado dic 16, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Phli Yai, Samut Prakan
Habitaciones 5
Sitio Mega Bangna -3.2 Km
Superficie interior 770 m²
Precio por m² €1,990
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
1,200 m²
Tamaño de la parcela 1,200 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1985225

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,530,000
Precio del alquiler
€5,010/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 3.2 Km
Ubicación: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Detalles del proyecto Summit Windmill Golf Club & Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Massage Room Massage Room

Viviendas disponibles en Summit Windmill Golf Club & Residence

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Summit Windmill Golf Club & Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Summit Windmill Golf Club & Residence y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Summit Windmill Golf Club & Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Summit Windmill Golf Club & Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Windmill Park
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€443K - €4.23M
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.01K - €23.7K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Sportlife
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€501K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€780
Año de construcción
sep 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ifield Bangna
Ubicación
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€100K - €104K
Alquileres mensuales
€821
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atoll Java Bay
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
318
Precios de ventas
€153K - €209K
Alquileres mensuales
€613
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirinda Pranali
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Bangna-Wongwaen
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
271
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
€446 - €668
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Bangna KM.10
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€61.3K
Alquileres mensuales
€5.29K - €8.35K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Blue Lagoon Bangna km.8
Ubicación
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€270K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€265K
Alquileres mensuales
€780
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€416K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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