Casa de 5 Habitación en venta en Thana Thamrong Village

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Bang Phai, Bang Khae,Bangkok
Referencia: U1930425
5 Habitaciones
7 Baños
1,600 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 5 Habitación en venta en Thana Thamrong Village

Esta propiedad es un casa de 1,600 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Thana Thamrong Village en Bang Phai, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €5,390,000 (€3,370/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 11, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Phai, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Bang Phai MRT -1.3 Km
Superficie interior 1,600 m²
Precio por m² €3,370
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,600 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1930425

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€5,390,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Thana Thamrong Village
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Phai MRT - 1.3 Km
Ubicación: Bang Phai, Bangkok
Detalles del proyecto Thana Thamrong Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Thana Thamrong Village

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Thana Thamrong Village , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Thana Thamrong Village y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Thana Thamrong Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Phai

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Evergreen City
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€754K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Granada Pinklao-Phetkasem
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€1.61M - €2.67M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
182
Precios de ventas
€1.21M
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan 5
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€256K - €310K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Khwang, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€590K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ruam Kao
Ubicación
Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€202K - €213K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2003
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
645
Precios de ventas
€64.7K - €170K
Alquileres mensuales
€229 - €485
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Orchid Park 2
Ubicación
Khlong Khwang, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€943K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€1.02K
Año de construcción
mar 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan Prestige Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€240K - €294K
Alquileres mensuales
€673
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muban Phatcharavill
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€183K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
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