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    Casa de 5 Habitación en venta en The City Ratchaphruek-Suanphak
    Wat Chalo, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Precio de venta
    €439,000
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    Casa de 5 Habitación en venta en The City Ratchaphruek-Suanphak

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    Wat Chalo, Bang Kruai,Nonthaburi
    Referencia: U1959359
    9% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta nov 8, 2024
    5 Habitaciones
    7 Baños
    375 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Listo para la mudanza
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    Precio de venta
    €439,000
    9

    Casa de 5 Habitación en venta en The City Ratchaphruek-Suanphak

    Esta propiedad es un casa de 375 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wat Chalo, Nonthaburi. Puede comprar este casa desde €439,000 (€1,170/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,300 al mes.

    Características

    TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 30, 2024
    Updated hace 20 horas
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Wat Chalo, Nonthaburi
    Habitaciones 5
    Sitio Bang Yi Khan MRT -3.3 Km
    Superficie interior 375 m²
    Precio por m² €1,170
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    216 m²
    Tamaño de la parcela N/A
    Mascotas No permitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Listo para la mudanza
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1959359

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €439,000
    Precio del alquiler
    €3,300/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    11
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The City Ratchaphruek-Suanphak
    Promotora: AP (Thailand)
    Construcción: Completado (dic 2021)
    Viviendas: 133
    Área del proyecto: 67,200 m²
    Sitio Bang Yi Khan MRT - 3.3 Km
    Ubicación: Wat Chalo, Nonthaburi
    Detalles del proyecto The City Ratchaphruek-Suanphak

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Mini Theater Mini Theater

    Viviendas disponibles en The City Ratchaphruek-Suanphak

    En venta 6 En alquiler 4
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
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    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The City Ratchaphruek-Suanphak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Bang Yi Khan MRT es la Estación MRT más cercana a The City Ratchaphruek-Suanphak y está a 3.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The City Ratchaphruek-Suanphak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Nonthaburi
    Wat Chalo

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pleno Pinklao - Charun 2
    Ubicación
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Número de viviendas
    217
    Precios de ventas
    €85.4K
    Alquileres mensuales
    €413
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Centro Ratchapruek - Suan Phak
    Ubicación
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Número de viviendas
    176
    Precios de ventas
    €330K
    Alquileres mensuales
    €1.05K
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Ubicación
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Número de viviendas
    203
    Precios de ventas
    €686K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royal Home Ratchaphruek
    Ubicación
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €137K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Ubicación
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Número de viviendas
    92
    Precios de ventas
    €154K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn
    Ubicación
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €107K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
    Ubicación
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Número de viviendas
    394
    Precios de ventas
    €70.2K - €88.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Ubicación
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Número de viviendas
    177
    Precios de ventas
    €126K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thanakornvilla 4
    Ubicación
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €77.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thanakorn Villa 2
    Ubicación
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Número de viviendas
    512
    Precios de ventas
    €102K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The City Ratchaphruek-Suanphak
    Guardar
    Pleno Pinklao - Charun 2
    Centro Ratchapruek - Suan Phak
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Royal Home Ratchaphruek
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Thanakornvilla 4
    Baan Thanakorn Villa 2
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