Casa de 5 Habitación en venta en The Gentry Sukhumvit - Bangna

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U1912098
5 Habitaciones
6 Baños
553 m² Superficie interior
3 Pisos
Fuera de plan

Casa de 5 Habitación en venta en The Gentry Sukhumvit - Bangna

Esta propiedad es un casa de 553 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Na, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,930,000 (€5,290/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado ago 14, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Bang Na, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Udom Suk BTS -1 Km
Superficie interior 553 m²
Precio por m² €5,290
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 434.80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda HIDEAWAY-T
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,420/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1912098

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,930,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,420/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Gentry Sukhumvit - Bangna
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 17
Área del proyecto: 11,630 m²
Sitio Udom Suk BTS - 1 Km
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto The Gentry Sukhumvit - Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Gentry Sukhumvit - Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the plot size of the property and is €1,420 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a The Gentry Sukhumvit - Bangna y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Gentry Sukhumvit - Bangna you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Reseñas

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Bangkok
Bang Na

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Beyond Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€45.4K - €120K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €641
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lat Dao
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangna Country Complex
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
718
Precios de ventas
€39K - €388K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€153 - €1.95K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 7 Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1745
Precios de ventas
€43.2K
Alquileres mensuales
€165
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangna Residence
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€73.2K - €83.6K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €474
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
5007
Precios de ventas
€44.1K - €44.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sanphawut Townhouse
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.1K
Alquileres mensuales
€265
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo O2
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1569
Precios de ventas
€69.4K - €215K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€237 - €1.81K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sense Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€92K - €102K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €697
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siangsonniwet
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€209K
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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