Casa de 5 Habitación en venta en Top Land Ratsada Village

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Ratsada, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1630086
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta abr 1, 2025
5 Habitaciones
3 Baños
500 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 5 Habitación en venta en Top Land Ratsada Village

Esta propiedad es un casa de 500 m² con 5 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ratsada, Phuket. Puede comprar este casa desde €455,000 (€910/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,070 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jul 4, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ratsada, Phuket
Habitaciones 5
Superficie interior 500 m²
Precio por m² €910
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 540 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1630086

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€455,000
Precio del alquiler
€2,070/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Top Land Ratsada Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2012)
Viviendas: 190
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Ratsada, Phuket
Detalles del proyecto Top Land Ratsada Village

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Top Land Ratsada Village

En venta 8 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Top Land Ratsada Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phuket Provincial Hospital es la Hospital más cercana a Top Land Ratsada Village y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Top Land Ratsada Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Ratsada

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Top Land Ratsada Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Irawadee Bypass Jeeteng
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
504
Precios de ventas
€71.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nimman Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€438K - €813K
Alquileres mensuales
€3.31K - €6.89K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Boat Plaza
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€243K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Siwalee Rasada
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€483K - €1.06M
Alquileres mensuales
€965 - €1.65K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sri Suchart Grand View 3
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
693
Precios de ventas
€138K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Buri
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€68.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Uptown
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
387
Precios de ventas
€66.7K - €163K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€414 - €689
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€92.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The First Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€441K
Alquileres mensuales
€910 - €4.14K
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa 1
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€80K - €90.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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