Casa de 5 Habitación en venta en Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot

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O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U1853270
6% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
5 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 5 Habitación en venta en Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en O Ngoen, Bangkok. Puede comprar este casa desde €431,000 (€1,440/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,180 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 29, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación O Ngoen, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Don Mueang Airport -8.4 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,440
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
90 m²
Tamaño de la parcela 484 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1853270

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€431,000
Precio del alquiler
€2,180/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 231
Área del proyecto: 143,268 m²
Sitio Don Mueang Airport - 8.4 Km
Ubicación: O Ngoen, Bangkok
Detalles del proyecto Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot y está a 8.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
O Ngoen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€329K - €550K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€171K - €285K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€162K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pave Ramintra-Wongwaen
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Ramindra-Chatuchot
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€196K - €285K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wirawan 1
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€69.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Watcharapol
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
407
Precios de ventas
€162K - €306K
Alquileres mensuales
€1.14K - €1.36K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Lake Watcharapol
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
886
Precios de ventas
€242K - €666K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€1.33K - €2.58K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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