Casa de 5 Habitación en venta en Venue ID Mortorway-Rama9

(1 Reseña)
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U1649286
5 Habitaciones
5 Baños
313 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2023 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Venue ID Mortorway-Rama9

Esta propiedad es un casa de 313 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Song Ton Nun, Bangkok y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €722,000 (€2,310/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado ago 8, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Ban Thap Chang ARL -4.4 Km
Superficie interior 313 m²
Precio por m² €2,310
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 314 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Jubilant
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€394/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1649286

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€722,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€394/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Venue ID Mortorway-Rama9
Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 157
Área del proyecto: 65,600 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 4.4 Km
Ubicación: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Detalles del proyecto Venue ID Mortorway-Rama9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Venue ID Mortorway-Rama9

  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Club para niños
    1.
  • Outdoor Kids Zone
    Bajo
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.

Viviendas disponibles en Venue ID Mortorway-Rama9

En venta 6 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Venue ID Mortorway-Rama9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €394 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Venue ID Mortorway-Rama9 y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Venue ID Mortorway-Rama9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
La hermosa autopista cercana y Rama 9 Road
Parker Carter, United Kingdom, hace 2 años
Vi el anuncio de este proyecto por casualidad hace unos días y entré al sitio web para obtener más información. Busco casa en las afueras del pueblo, cerca del centro de la ciudad. Este desarrollo tiene 4 tipos diferentes de casas, que van desde tres a cuatro dormitorios, y adoro su diseño porque es lujoso y único en comparación con otros desarrollos. Según el sitio web, el proyecto ofrece una amplia gama de servicios, que incluyen piscinas para adultos y niños, un gimnasio, salas de trabajo y muchas más que no recuerdo. Lo que es más importante, está cerca de Wellington International School, donde asiste mi hijo. Iré al sitio cuando esté terminado.
Bangkok
Khlong Song Ton Nun

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Venue ID Mortorway-Rama9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Centro Rama 9-Motorway 2
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€290K
Alquileres mensuales
€2.48K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€233K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
€5.3K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€86.4K - €97.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arcadia Office At Home
Ubicación
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€697K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€106K - €112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€62.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vavila Sukhumvit 77
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€872K - €1.96M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Smart Z Onnuch
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
264
Precios de ventas
€39K
Alquileres mensuales
€195
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€276K - €335K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
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