Casa de 5 Habitación en venta en Vi Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1895811
5 Habitaciones
3.5 Baños
550 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2024 Fuera de plan

Casa de 5 Habitación en venta en Vi Ari

Esta propiedad es un casa de 550 m² con 5 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y está previsto que se complete en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,490,000 (€4,530/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Ascensor PrivadoAscensor Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 15, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Sam Sen Nai, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Ari BTS -0.5 Km
Superficie interior 550 m²
Precio por m² €4,530
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 214.40 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (dic 2024)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 5BR
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 2.30m x 8.20m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1895811

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,490,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vi Ari
Promotora: Proud Real Estate
Construcción: Fuera de plan (dic 2024)
Viviendas: 6
Área del proyecto: 1,609 m²
Sitio Ari BTS - 0.5 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Vi Ari

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Vi Ari a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ari BTS es la Estación BTS más cercana a Vi Ari y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Vi Ari you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Sam Sen Nai

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phasuk Tower Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Adamas Phahonyotin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
€3.35K
Año de construcción
ene 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
FYNN Aree
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€137K - €279K
Alquileres mensuales
€530 - €1K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Silk Phaholyothin-Aree 2
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€245K - €279K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€976 - €1.06K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Rich at Aree Station
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€96.2K - €97.6K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€390
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Areesamphan
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€167K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Aree 2
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€151K - €275K
Alquileres mensuales
€558 - €1.25K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Fine by Fine Home Ari 4
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€175K - €321K
Alquileres mensuales
€530 - €1.39K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€139K - €544K
Alquileres mensuales
€558 - €1.17K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€109K - €248K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
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