Casa de 5 Habitación en venta en Wonderland II

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1677124
5 Habitaciones
5 Baños
280 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2000 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Wonderland II

Esta propiedad es un casa de 280 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en jul 2000. Puede comprar esta propiedad a partir de €192,000 (€687/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera Cocina ReformadaCocina Reformada

Generales

Fecha del listado oct 12, 2023
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Na Kluea, Pattaya
Habitaciones 5
Sitio North Pattaya Beach -1.6 Km
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €687
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
70 m²
Tamaño de la parcela 264 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2000)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1677124

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€192,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wonderland II
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2004)
Viviendas: 30
Área del proyecto: N/A
Sitio North Pattaya Beach - 1.6 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Wonderland II

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Wonderland II

En venta 3 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Wonderland II, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
North Pattaya Beach es la Playa más cercana a Wonderland II y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wonderland II you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wonderland II

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Vay Pothisan
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€47.2K - €50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ramada Mira North Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€128K - €249K
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Posh Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
439
Precios de ventas
€69.7K - €132K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€293 - €335
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Private Paradise
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€46K - €52.7K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€237 - €335
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Once Pattaya Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€97.3K - €1.07M
▼ -11.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€474 - €2.79K
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Pattaya Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€78.1K
Alquileres mensuales
€502
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Near Beach Residence
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€53K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
2168
Precios de ventas
€41.8K - €66.6K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€153 - €669
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chalita 1
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€209K - €270K
Alquileres mensuales
€697 - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Lanna Condo
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€52.4K - €72.5K
▼ -13.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€223 - €474
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
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