Villa de 5 Habitación en venta en Areeya Villa Layan

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1915941
8% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
5 Baños
476 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2024 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Areeya Villa Layan

Esta propiedad es un villa de 476 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2024. Puede comprar este villa desde €983,000 (€2,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €6,300 al mes.

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado ago 22, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 5
Sitio N/A
Superficie interior 476 m²
Precio por m² €2,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1915941

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€983,000
Precio del alquiler
€6,300/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Areeya Villa Layan
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2024)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Areeya Villa Layan

Viviendas disponibles en Areeya Villa Layan

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Areeya Villa Layan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Choeng Thale

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Gold Chariot
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€649K - €726K
Alquileres mensuales
€5.07K - €8.22K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Homes
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€1.04M - €3.29M
Alquileres mensuales
€6.85K - €24.6K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Fairway
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€956K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.85K - €7.12K
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Grand Avenue
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€1.59M - €7.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Two Villas Tara
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€216K - €1.36M
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.05K - €6.85K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.1M
Alquileres mensuales
€4.93K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Punyisa Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.76M - €2.45M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€2.05M - €3.35M
▼ -39.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€9.58K
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ozone Grand Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€1.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Botanica Prestige
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.2M - €1.32M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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