Villa de 5 Habitación en venta en Baan Prommrit

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1947345
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 1, 2025
5 Habitaciones
5 Baños
300 m² Superficie interior
1 Pisos
sep 2017 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Baan Prommrit

Esta propiedad es un villa de 300 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Prommrit en Nong Kae, Hua Hin y se completó en sep 2017. Puede comprar este villa desde €273,000 (€910/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,160 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora TVTV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado oct 10, 2024
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 5
Sitio Cicada Market -1.8 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €910
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
132 m²
Tamaño de la parcela 432 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1947345

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€273,000
Precio del alquiler
€1,160/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Prommrit
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2017)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Cicada Market - 1.8 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Prommrit

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Baan Prommrit

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Prommrit, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Cicada Market es la Mercado más cercana a Baan Prommrit y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Prommrit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Prommrit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Suk Sabai 1
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€146K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€470 - €497
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Hill Village 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€160K - €276K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€691 - €1.05K
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Milpool Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€116K - €171K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.3K - €1.38K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Style Hua Hin 102
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€60.8K - €122K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€256 - €525
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Laguna
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€257K - €274K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€774 - €1.24K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Orchid Palm Homes 1
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€246K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hay Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€44K - €88.6K
Alquileres mensuales
€193 - €332
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Coconut Grove
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€235K
Alquileres mensuales
€967
Año de construcción
ago 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Hill Village 1
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
€774 - €967
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One O Two Place
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€152K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€829
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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