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    Villa de 5 Habitación en venta en Baan Yamu Residences
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €7,120,000
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    Villa de 5 Habitación en venta en Baan Yamu Residences

    (2 Reseña)
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Referencia: U1777202
    3% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta ago 31, 2025
    5 Habitaciones
    6 Baños
    1,600 m² Superficie interior
    3 Pisos
    ene 2019 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €7,120,000
    48

    Villa de 5 Habitación en venta en Baan Yamu Residences

    Esta propiedad es un villa de 1,600 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pa Khlok, Phuket y se completó en ene 2019. Puede comprar este villa desde €7,120,000 (€4,450/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €18,100 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV

    Generales

    Fecha del listado abr 5, 2024
    Updated hace 2 semanas
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 3
    Ubicación Pa Khlok, Phuket
    Habitaciones 5
    Sitio Cape Yamu Beach -0.4 Km
    Superficie interior 1,600 m²
    Precio por m² €4,450
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    2,400 m²
    Tamaño de la parcela 2,400 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ene 2019)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 5
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €2,720/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1777202

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €7,120,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €2,720/mes
    Precio del alquiler
    €18,100/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    33
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Yamu Residences
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2010)
    Viviendas: 96
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Cape Yamu Beach - 0.4 Km
    Ubicación: Pa Khlok, Phuket
    Detalles del proyecto Baan Yamu Residences

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Jacuzzi Jacuzzi
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences

    En venta 16 En alquiler 6
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 5 Camas
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €630,000
    €3,820/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 165 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 561 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €430,000
    €2,210/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 195 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €411,000
    €1,730/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 238 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 431 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €296,000
    €1,660/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 178 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €7,120,000
    €4,450/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 1,600 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 2,400 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €520,000
    €1,860/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 279 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €547,000€575,000
    €2,190/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 250 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 425 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €685,000
    €2,980/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 230 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €561,000
    €2,250/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 250 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 480 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €493,000
    €1,970/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 250 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 425 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €589,000
    €2,300/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 256 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €381,000
    €2,150/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 177 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €575,000
    €2,150/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 268 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 280 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €323,000
    €1,830/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 177 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €493,000
    €2,180/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 226 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 429 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
    €493,000
    €2,130/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 231 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Yamu Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €2,720 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Baan Yamu Residences y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Yamu Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Bonito chalet en el Cabo Yamu
    Jasmine Kenner, Australia, hace 4 años
    La villa está ubicada en el Cabo Yamu, que está bastante lejos de las atracciones turísticas. Es un lugar tranquilo adecuado para personas que quieren relajarse y no les gusta el caos. La villa tiene un diseño moderno. Es espacioso y elegante. Otra cosa que me gusta es una gran piscina. Personal amable, buen servicio.
    ¡Qué gran momento!
    Anne Smith, Australia, hace 6 años
    Un destino especial para mí y mi familia. ¡Es súper genial! El ambiente es tranquilo y privado, propicio para pasar momentos de relax. Esta espaciosa villa cuenta con 2 dormitorios y una piscina privada. El interior está limpio y decorado con un juego completo de muebles de alta calidad. Además, el personal es amable y servicial. También hay una gran piscina comunitaria y restaurante. Fácil de viajar, pero recomiendo alquilar un automóvil porque será fácil viajar. Y no está lejos del famoso campo de golf. Ir a la playa de Patong solo toma media hora.
    Phuket
    Pa Khlok

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Yamu Residences

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Alanna Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €466K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.74K
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bay At Cape Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €4.11M - €4.19M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cape Residences
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €4.93M - €17.2M
    Alquileres mensuales
    €13.7K - €21.9K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Nern Khao
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €534K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Paradise Heights Cape Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €602K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Como Point Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    106
    Precios de ventas
    €1.68M - €4.52M
    ▲ 4.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Headland Cape Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €32.9M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grove Gardens Phuket
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €129K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €822 - €2.05K
    Año de construcción
    nov 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cape Heights
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €1.31M
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tyssen Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €135K - €242K
    Alquileres mensuales
    €958
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
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    The Bay At Cape Yamu
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    Como Point Yamu
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