Villa de 5 Habitación en venta en Central Park 4/2 Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1994628
8% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
5 Baños
280 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2024 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Central Park 4/2 Village

Esta propiedad es un villa de 280 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en ene 2024. Puede comprar este villa desde €292,000 (€1,040/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,950 al mes.

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado ene 7, 2025
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 5
Sitio Outlet Mall Pattaya -2 Km
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €1,040
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina 3x8
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1994628

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€292,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Precio del alquiler
€1,950/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Central Park 4/2 Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2013)
Viviendas: 28
Área del proyecto: N/A
Sitio Outlet Mall Pattaya - 2 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Central Park 4/2 Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Central Park 4/2 Village

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Outlet Mall Pattaya es la Centro Comercial más cercana a Central Park 4/2 Village y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Central Park 4/2 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Central Park 4/2 Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Central Park 4 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€109K - €498K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€698 - €2.51K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 5 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€176K - €499K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.09K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Winston Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€120K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srisuk Villa Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€499K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prospect
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€670K - €1.07M
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Paradise Villa 1 & 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€472K - €1.26M
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.37K - €2.79K
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Pool Villa 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€332K - €335K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€126K - €156K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€642 - €977
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amorn Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€218K - €374K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €2.79K
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Country Club Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€109K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€781
Año de construcción
may 2000
Estado de terminación
Completado
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