Villa de 5 Habitación en venta en Crescent Bay Beachfront Villas

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Wichit, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1938156
5 Habitaciones
5 Baños
908.67 m² Superficie interior
3 Pisos
18 Months Made To Order

Villa de 5 Habitación en venta en Crescent Bay Beachfront Villas

Esta propiedad es un villa de 908.67 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Crescent Bay Beachfront Villas en Wichit, Phuket y se construirá en 18 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €3,500,000 (€3,850/m²).

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado sep 23, 2024
Updated hace 2 horas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Wichit, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Cape Panwa -0.1 Km
Superficie interior 908.67 m²
Precio por m² €3,850
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 898 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (18 Meses)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 5BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 18m x 5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€986/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1938156

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€3,500,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€986/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Crescent Bay Beachfront Villas
Construcción: Hecho a medida (18 Meses)
Viviendas: 6
Área del proyecto: 11,308 m²
Sitio Cape Panwa - 0.1 Km
Ubicación: Wichit, Phuket
Detalles del proyecto Crescent Bay Beachfront Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Term of Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,420
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
15%
2da Cuota
Completion of foundation
15%
3era Cuota
Completion of concrete structure
15%
4a Cuota
Completion of walls and rooftiles
15%
5a Cuota
Completion of villa interior & tting
20%
6a Cuota
En la entrega
20%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Crescent Bay Beachfront Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €986 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Crescent Bay Beachfront Villas the required payment for the sinking fund is €14 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Cape Panwa es la Ciudad más cercana a Crescent Bay Beachfront Villas y está a 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Crescent Bay Beachfront Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Term of Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,420
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
15%
2da Cuota
Completion of foundation
15%
3era Cuota
Completion of concrete structure
15%
4a Cuota
Completion of walls and rooftiles
15%
5a Cuota
Completion of villa interior & tting
20%
6a Cuota
En la entrega
20%

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Phuket
Wichit

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Pixels Cape Panwa Condo
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€66.2K - €243K
▼ -17.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €1K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vanich Bayfront Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Two Villas Ao Yon
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€865K - €1.87M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Height Haven Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€784K - €2.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sri Panwa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€1.49M - €5.95M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bel Air Panwa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€105K - €205K
Alquileres mensuales
€811 - €2.03K
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€743K - €4.72M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Best Point
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€29.7K - €49.5K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€135K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Irawadi 1
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€64.6K - €70K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
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