Villa de 5 Habitación en venta en Eden Hill

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Pa Khlok, Thalang,Phuket
Referencia: U1168992
5 Habitaciones
7 Baños
490 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Villa de 5 Habitación en venta en Eden Hill

Esta propiedad es un villa de 490 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pa Khlok, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €632,000 (€1,290/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 3, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pa Khlok, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Cape Yamu Beach -4 Km
Superficie interior 490 m²
Precio por m² €1,290
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 492 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €40,900
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 5BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€204/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1168992

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€632,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€204/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Eden Hill
Promotora: KhanThaSia
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 8
Área del proyecto: 5,600 m²
Sitio Cape Yamu Beach - 4 Km
Ubicación: Pa Khlok, Phuket
Detalles del proyecto Eden Hill

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Eden Hill

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,730
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Finished foundation structure
30%
3era Cuota
Finished roof structure
20%
4a Cuota
Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
10%
5a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Eden Hill, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Eden Hill is a fixed amount of €204. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Eden Hill the required payment for the sinking fund is €10 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Eden Hill y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Eden Hill you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,730
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Finished foundation structure
30%
3era Cuota
Finished roof structure
20%
4a Cuota
Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
10%
5a Cuota
En la entrega
10%

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Reseñas

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Phuket
Pa Khlok

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Yamu Hills
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€326K - €1.77M
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€94.8K - €435K
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Promphun Paklok
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€94.8K - €152K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Medica
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€365K - €600K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ozone Villa Phuket
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€204K - €638K
▲ 25.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
€679 - €1.36K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Garden Ville
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
184
Precios de ventas
€152K - €231K
Alquileres mensuales
€679 - €1.09K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Wish Paklok 2
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€89.7K - €136K
Alquileres mensuales
€543 - €815
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Yu Charoen 5
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€146K - €233K
Alquileres mensuales
€543 - €1.03K
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sucharee Village Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€94.8K - €97.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
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