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    Villa de 5 Habitación en venta en Grand Sea Through
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €1,170,000
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    Villa de 5 Habitación en venta en Grand Sea Through

    (2 Reseña)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1912476
    7% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta nov 1, 2025
    5 Habitaciones
    5.5 Baños
    350 m² Superficie interior
    3 Pisos
    Fuera de plan
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €1,170,000
    28

    Villa de 5 Habitación en venta en Grand Sea Through

    Esta propiedad es un villa de 350 m² con 5 habitaciones y 5.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket. Puede comprar este villa desde €1,170,000 (€3,350/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €6,970 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

    Generales

    Fecha del listado ago 15, 2024
    Updated hace 2 semanas
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 3
    Ubicación Rawai, Phuket
    Habitaciones 5
    Sitio Rawai Beach -3.2 Km
    Superficie interior 350 m²
    Precio por m² €3,350
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    100 m²
    Tamaño de la parcela 738 m²
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista Parcial del Mar, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 7x4
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1912476

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,170,000
    Precio del alquiler
    €6,970/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Grand Sea Through
    Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 4
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Rawai Beach - 3.2 Km
    Ubicación: Rawai, Phuket
    Detalles del proyecto Grand Sea Through

    Viviendas disponibles en Grand Sea Through

    En venta 5 En alquiler 1
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
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    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Progreso del Proyecto

    Grand Sea Through 0%
    Fecha de finalización prevista: N/A
    Overall Completion0%
    Structural Work0%
    Systems installation0%
    Architectural Work0%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Sea Through, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Rawai Beach es la Playa más cercana a Grand Sea Through y está a 3.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Grand Sea Through you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Villa de lujo
    Gordon Lord, Canada, hace 4 años
    Esta gran villa de lujo tiene 2 dormitorios y una enorme sala de estar, decorada con muebles de calidad. La villa tiene piscina y estacionamiento. Este vecindario es tranquilo. El sitio de la villa está en un callejón bastante profundo, pero no es difícil de encontrar. Conducir hasta Kata Noi Beach lleva unos 15 minutos.
    Un lugar encantador, una villa de lujo en la ladera cerca de la playa de Rawai
    Rosette Fendley, United States, hace 4 años
    ¡Nos encanta este lugar! Una villa de lujo en la ladera de una colina con un ambiente encantador, cerca de la playa de Rawai. Es fácil llegar a los mejores restaurantes de mariscos. La sala de estar y los dormitorios son muy espaciosos. La cama es muy cómoda, nueva, limpia y se duerme bien. La piscina también tiene una impresionante vista panorámica al mar y un aire fresco encantador. ¡A nuestros hijos les encanta! El lugar tiene una excelente relación calidad-precio y es el mejor lugar para la familia. Recomendamos encarecidamente alquilar un coche para conducir, ya que hay muchas atracciones cerca, como Phromthep Cape, Rawai Beach, Yanui Beach y Naiharn Beach.
    Phuket
    Rawai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Grand Sea Through

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Charn Baan Saiyuan
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €329K - €474K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Inspire Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €417K - €432K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.35K - €7.81K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mandala Villa Phase 4-5
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €397K - €1.06M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Raintree Villa
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €499K - €530K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Isawan
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €404K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunset Garden Phase 4
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €516K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Saiyuan Buri Condominium
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €78.1K - €195K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Tangerine
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €516K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Resort and Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €499K
    Alquileres mensuales
    €3.35K - €3.62K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nature's Rest Villa Saiyuan
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €864K - €912K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Charn Baan Saiyuan
    Inspire Villas
    Mandala Villa Phase 4-5
    Raintree Villa
    Villa Isawan
    Sunset Garden Phase 4
    Saiyuan Buri Condominium
    Villa Tangerine
    Le Resort and Villas
    Nature's Rest Villa Saiyuan
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