Villa de 5 Habitación en venta en Laddarom Elegance Rama 5-2

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Bang Khun Kong, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U1389166
5 Habitaciones
5 Baños
420 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2010 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Laddarom Elegance Rama 5-2

Esta propiedad es un villa de 420 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khun Kong, Nonthaburi y se completó en jul 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €951,000 (€2,270/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado mar 29, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Khun Kong, Nonthaburi
Habitaciones 5
Sitio Bang Phlu MRT -5.9 Km
Superficie interior 420 m²
Precio por m² €2,270
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 801.20 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2010)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina 10x4
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€191/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1389166

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€951,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€191/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laddarom Elegance Rama 5-2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2010)
Viviendas: 149
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Phlu MRT - 5.9 Km
Ubicación: Bang Khun Kong, Nonthaburi
Detalles del proyecto Laddarom Elegance Rama 5-2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en Laddarom Elegance Rama 5-2

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Laddarom Elegance Rama 5-2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Phlu MRT es la Estación MRT más cercana a Laddarom Elegance Rama 5-2 y está a 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laddarom Elegance Rama 5-2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Khun Kong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laddarom Elegance Rama 5-2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€198K - €206K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Rama 5
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
310
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Vista Park Sathorn - Pinklao
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€435
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakorn Rama 5
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€130K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€177K - €435K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€432K - €1.49M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prinyada Light Rama 5
Ubicación
Bang Krang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€128K - €136K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€149K - €187K
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Rama 5-Nakorn In
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€209K - €353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Ratchaphruek
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€326K - €503K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
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