Villa de 5 Habitación en venta en Le Da Villas

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1985084
22% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 20, 2025
5 Habitaciones
4.5 Baños
480 m² Superficie interior
dic 2024 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Le Da Villas

Esta propiedad es un villa de 480 m² con 5 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en dic 2024. Puede comprar este villa desde €916,000 (€1,910/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €16,700 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado dic 16, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos N/A
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Bang Tao Beach -3.5 Km
Superficie interior 480 m²
Precio por m² €1,910
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 480 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 5BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1985084

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€916,000
Precio del alquiler
€16,700/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
5
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
22%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Le Da Villas
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan (ene 2025)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Tao Beach - 3.5 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Le Da Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Le Da Villas

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Le Da Villas y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Le Da Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sabai Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€390K
Alquileres mensuales
€1.67K - €2.37K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchard Villas Pasak 3
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€696K
Alquileres mensuales
€4.46K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Riverhouse Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€562K - €1.14M
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€5.57K - €6.96K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fifth Element
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€966K - €1.22M
▼ -10.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Ozone Luxury Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.4M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Shambhala Grand Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€668K
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.46K - €6.96K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CANVAS Cherngtalay
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€223K - €548K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Above Element
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
263
Precios de ventas
€153K - €1.32M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Wynn Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€860K - €1.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bellevue Lagoon Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€126K - €1.86M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
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