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    Villa de 5 Habitación en venta en Malaiwana
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €4,880,000
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    Villa de 5 Habitación en venta en Malaiwana

    (2 Reseña)
    Sakhu, Thalang,Phuket
    Referencia: U1692648
    7% Rendimiento de alquiler
    5 Habitaciones
    7 Baños
    1,225 m² Superficie interior
    2 Pisos
    nov 2015 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €4,880,000
    43

    Villa de 5 Habitación en venta en Malaiwana

    Esta propiedad es un villa de 1,225 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sakhu, Phuket y se completó en nov 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €4,880,000 (€3,980/m²).

    Características

    Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Frente al marFrente al mar Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 14, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Sakhu, Phuket
    Habitaciones 5
    Sitio Naithon Beach -0.1 Km
    Superficie interior 1,225 m²
    Precio por m² €3,980
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 1,465 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
    Construcción Completado (nov 2015)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,940/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1692648

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €4,880,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,940/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación villas de hábiles en Malaiwana y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Malaiwana
    Promotora: Mr. Stephen Paine
    Construcción: Completado (nov 2015)
    Viviendas: 25
    Área del proyecto: 44,800 m²
    Sitio Naithon Beach - 0.1 Km
    Ubicación: Sakhu, Phuket
    Detalles del proyecto Malaiwana

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Malaiwana

    En venta 3 En alquiler 1
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Malaiwana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €1,940 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Naithon Beach es la Playa más cercana a Malaiwana y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Malaiwana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excluido en las colinas
    Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 4 años
    He visitado la propiedad dos veces y me ha impresionado la privacidad. La propiedad total ofrece solo un puñado de casas. Es contemporáneo y espacioso con una piscina privada con vistas a la playa de Nai Thon. Acabados de calidad y perfectos para grupos grandes o familias del tamaño de un equipo de fútbol. Se pueden ofrecer servicios de conserjería a pedido y se rumorea que el contador de Jack Ma es su vecino
    Hermosa vista, servicio completo según se requiera
    Cedric Legleiter, Austria, hace 4 años
    Mi familia y yo hemos estado aquí muchas veces porque amamos el ambiente y la naturaleza aquí. El personal nos atiende muy bien durante toda la estancia. Nos atienden bien desde el primer día hasta el último día que nos quedamos aquí. Tengo la intención de visitar aquí con mi familia cada año. Visito aquí porque quiero que se comuniquen con la vista del atardecer, tengan un tratamiento de spa y prueben deliciosa comida tailandesa e internacional. Me encanta la comida tailandesa porque sabe bien. El entorno también es agradable porque está situado en medio de la naturaleza y ubicado en la colina que mira al sur, con vistas al mar y al atardecer. La villa que alquilé es de 6 dormitorios, que consta de una piscina, ascensor y un dormitorio principal. La villa ofrece vistas de 360 grados a la exuberante naturaleza verde y al mar. Además, está cerca de Naithon Beach, la playa de arena blanca donde no hay aglomeraciones de turistas. También está cerca de restaurantes y tiendas de conveniencia, por lo que es más fácil comprar algo. Además, el proyecto aún cuenta con un servicio de información turística para los residentes, ya sea a donde se quiera ir a la isla de Phuket. Este servicio hace que mi familia esté feliz y cómoda para visitar cualquier lugar de Phuket sin buscar ningún recorrido por nuestra cuenta. Estoy muy impresionado porque hay todo tipo de servicios y volveré a visitarlo en un futuro próximo.
    Phuket
    Sakhu

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Malaiwana

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Naithon Condominium
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    345
    Precios de ventas
    €65.2K - €136K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €815 - €1.22K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sea Heaven
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    499
    Precios de ventas
    €272K
    ▲ 2.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sea Heaven Phase 2
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    251
    Precios de ventas
    €132K - €380K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuvista Naithon
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €815K - €1.88M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Pearl Of Naithon
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €408K - €747K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.63K - €4.35K
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vista Del Mar Phuket
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €878K - €1.79M
    Alquileres mensuales
    €4.08K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Trisara
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    57
    Precios de ventas
    €3M - €3.72M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa Sakoo
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €187K - €456K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.9K - €4.48K
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Akra Collection Layan 2
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €731K - €1.61M
    ▲ 23% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €408K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
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