Villa de 5 Habitación en venta en Ocean Hills Phuket

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1620072
9% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 2, 2025
5 Habitaciones
8 Baños
974 m² Superficie interior
3 Pisos
mar 2023 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Ocean Hills Phuket

Esta propiedad es un villa de 974 m² con 5 habitaciones y 8 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en mar 2023. Puede comprar este villa desde €2,460,000 (€2,530/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €17,800 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jun 19, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Layan Beach -1.1 Km
Superficie interior 974 m²
Precio por m² €2,530
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
162 m²
Tamaño de la parcela 659 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2023)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Montaña, Vista Parcial del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1620072

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,460,000
Precio del alquiler
€17,800/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ocean Hills Phuket
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2023)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Layan Beach - 1.1 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Ocean Hills Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Ocean Hills Phuket

En venta 3 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ocean Hills Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Layan Beach es la Playa más cercana a Ocean Hills Phuket y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ocean Hills Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€602K - €2.57M
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.93K - €12.3K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Villas By The Big Bamboo
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€545K - €958K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Villas Overlooking Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€958K - €2.16M
Alquileres mensuales
€5.2K - €16.4K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aileen Villas Layan Phase 5
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€466K - €780K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Cendana Villas Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€948K - €1.63M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cohiba Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.59M - €2.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Walai Layan Phase 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€780K - €835K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walai Layan Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.51M - €2.41M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bamboo Forest
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€151K - €1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
ISOLA Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.59M
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
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