Villa de 5 Habitación en venta en Private Nirvana Ladprao

(1 Reseña)
Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U245079
5 Habitaciones
6 Baños
964 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2005 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Private Nirvana Ladprao

Esta propiedad es un villa de 964 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Chan, Bangkok y se completó en oct 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,230,000 (€2,310/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado nov 20, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khlong Chan, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Ratchadaphisek MRT -5.2 Km
Superficie interior 964 m²
Precio por m² €2,310
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,040 m²
Mascotas Admite perros
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 2005)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U245079

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,230,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Private Nirvana Ladprao
Promotora: Private Nirvana
Construcción: Completado (oct 2005)
Viviendas: 92
Área del proyecto: 43,200 m²
Sitio Ratchadaphisek MRT - 5.2 Km
Ubicación: Khlong Chan, Bangkok
Detalles del proyecto Private Nirvana Ladprao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Private Nirvana Ladprao

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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Private Nirvana Ladprao.
Ratchadaphisek MRT es la Estación MRT más cercana a Private Nirvana Ladprao y está a 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Private Nirvana Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
2-storey detached house in the city center with natural atmosphere
Elden Orsborn, France, hace 9 años
I have lived in Bangkok for many years, and I decided to buy a house to start a family life. Many people recommend this project, and when I visited this project, I loved it so much. So, I bought a 2-bedroom unit at a very affordable price. The project is conveniently located in many aspects: traveling, close to shopping malls, schools, and hospitals. I love the large pool here and the guards who are always responsible and ensure safety. More importantly, the project atmosphere is shady and close to nature, where many plants provide shade. As for the project road, it is also wide, and the cars can pass easily. It is said that there will be a yellow line Skytrain passing through the project in the future. I would highly recommend this project to anyone interested in houses in the Lat Phrao area, and I guarantee that you won't be disappointed.
Bangkok
Khlong Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Private Nirvana Ladprao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€668K - €944K
Alquileres mensuales
€4.18K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Nirvana North
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€716K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Nirvana Residence
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€749K
Alquileres mensuales
€2.76K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
15 Gates
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€718K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arco Home Office
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€501K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€696K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crystal Ville
Ubicación
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€292K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€2.48K - €3.31K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Create
Ubicación
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1250
Precios de ventas
€81.1K - €188K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Authen Ladprao-Nakniwat
Ubicación
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€362K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
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