Villa de 5 Habitación en venta en Prukpirom Regent Sukhumvit 107

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U1117480
3% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
6 Baños
850 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2012 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Prukpirom Regent Sukhumvit 107

Esta propiedad es un villa de 850 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Na, Bangkok y se completó en mar 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,090,000 (€2,460/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jun 29, 2022
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Bang Na, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Bearing BTS -2.3 Km
Superficie interior 850 m²
Precio por m² €2,460
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 896 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (mar 2012)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1117480

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,090,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
29
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación villas de hábiles en Prukpirom Regent Sukhumvit 107 y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Prukpirom Regent Sukhumvit 107
Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (mar 2012)
Viviendas: 49
Área del proyecto: 1,480 m²
Sitio Bearing BTS - 2.3 Km
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto Prukpirom Regent Sukhumvit 107

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Prukpirom Regent Sukhumvit 107

En venta 2 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Prukpirom Regent Sukhumvit 107, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bearing BTS es la Estación BTS más cercana a Prukpirom Regent Sukhumvit 107 y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prukpirom Regent Sukhumvit 107 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Na

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€1.53M - €2.65M
Alquileres mensuales
€5.58K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1028
Precios de ventas
€33.5K - €38.8K
Alquileres mensuales
€167 - €474
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.67M - €2.12M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Apple Condo
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€37.6K - €92K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Origin Sukhumvit 105
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€61.1K - €151K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€223 - €335
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Very Lasalle
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€128K - €195K
▼ -11.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icondo Sukhumvit 105
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1384
Precios de ventas
€41.5K - €89.2K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€181 - €390
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirarin Townhome
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€76.7K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
OKAS Sukhumvit 105
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€37.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€83.7K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€502 - €976
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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