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    Villa de 5 Habitación en venta en Rovana Rhea Villa Phuket
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €3,610,000 €3,620,000
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    Villa de 5 Habitación en venta en Rovana Rhea Villa Phuket

     (Escribir una reseña)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1228190
    5 Habitaciones
    8 Baños
    1,181 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €3,610,000
    €3,620,000
    26

    Villa de 5 Habitación en venta en Rovana Rhea Villa Phuket

    Esta propiedad es un villa de 1,181 m² con 5 habitaciones y 8 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €3,610,000 (€3,060/m²).

    Características

    Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado dic 20, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 5
    Sitio Robinson Lifestyle Thalang Phuket -2.5 Km
    Superficie interior 1,181 m²
    Precio por m² €3,060
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 1,728 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €153,000
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda 5BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 125 sq.m.
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €659/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1228190

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €3,610,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €659/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Rovana Rhea Villa Phuket
    Promotora: Rovana Real Estate Development
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 8
    Área del proyecto: 8,629 m²
    Sitio Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 2.5 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Rovana Rhea Villa Phuket

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños

    Viviendas disponibles en Rovana Rhea Villa Phuket

    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €0
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    33%
    2da Cuota
    Foundation completion
    20%
    3era Cuota
    completion of concrete structure
    15%
    4a Cuota
    completion of Wall and Roof tiles
    15%
    5a Cuota
    completion of Floor-Wall and roof tiles, interior
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Rovana Rhea Villa Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €659 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Rovana Rhea Villa Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,180.
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket es la Centro Comercial más cercana a Rovana Rhea Villa Phuket y está a 2.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Rovana Rhea Villa Phuket you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €0
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    33%
    2da Cuota
    Foundation completion
    20%
    3era Cuota
    completion of concrete structure
    15%
    4a Cuota
    completion of Wall and Roof tiles
    15%
    5a Cuota
    completion of Floor-Wall and roof tiles, interior
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    5%

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    Reseñas

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    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Rovana Rhea Villa Phuket

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Manick Hillside II
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €1.25M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Manick Hillside
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €1.83M - €3.62M
    Alquileres mensuales
    €5.02K - €8.36K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ayana Luxury Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €781K - €1.82M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2026
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Mount Mono
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €878K - €1.06M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Lotus Hills Phase 1
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €697K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Vinzita Elite Residence
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €750K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Gloria Villa Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €490K - €862K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Peaceful Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €499K - €701K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Manik Meadows
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €948K - €1.17M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €1.12M - €1.6M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de Rovana Rhea Villa Phuket
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    Manick Hillside II
    Manick Hillside
    Ayana Luxury Villas
    Mount Mono
    Lotus Hills Phase 1
    Vinzita Elite Residence
    The Gloria Villa Phuket
    The Peaceful Villas
    Manik Meadows
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
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