Villa de 5 Habitación en venta en Samsara Estate

(2 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1227954
6% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
6 Baños
800 m² Superficie interior
4 Pisos
dic 2009 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Samsara Estate

Esta propiedad es un villa de 800 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €7,110,000 (€8,890/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado dic 19, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 4
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Kalim Beach -2.9 Km
Superficie interior 800 m²
Precio por m² €8,890
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,379 m²
Mascotas Admite perros
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Completado (dic 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1227954

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€7,110,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación villas de hábiles en Samsara Estate y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Samsara Estate
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Kalim Beach - 2.9 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Samsara Estate

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Samsara Estate

En venta 4 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Samsara Estate.
Kalim Beach es la Playa más cercana a Samsara Estate y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Samsara Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Increíble villa con vista al mar cerca de Patong
Verified Former Resident, hace 4 años
Samsara es una de las fincas de villas de lujo definitivas para alojarse en Phuket si te gusta ir de fiesta en Patong. La residencia está, por supuesto, perfectamente aislada y lejos de la masa turística, pero todavía está a solo 7 minutos en coche o en motocicleta de la playa de Patong y su animada vida nocturna. El aeropuerto internacional está a solo 45 minutos en autobús. Samsara está encaramado en los acantilados con vistas a la bahía de Patong: fantásticas vistas al mar y puestas de sol.
Increíble villa con piscina, impresionante vista del atardecer
Natalya Heider, Germany, hace 5 años
Experimente la estadía más hermosa de mi vida. Todo es tan perfecto e impecable. Desde la propiedad, se puede ver una vista al mar de 360 grados. Me alojé en Fah Sai, una villa de 5 habitaciones con piscina y baño en suite con una decoración maravillosa, utilizando materiales elegantes y modernos. El interior es espacioso para acomodar a todos los miembros de la familia. La gran mesa de comedor es adecuada para fiestas y ocasiones especiales. También hay una gran piscina cubierta y un jacuzzi. También puede tener una barbacoa y una fiesta en la piscina. Aún más impresionante, puede solicitar al chef interno que cocine para usted. La comida era excelente y pudo satisfacer nuestra petición. El personal es excelente y amable. Nos impresionó mucho quedarnos aquí, especialmente los niños. También es fácil moverse, cerca de Phuket FantaSea y a solo 10 minutos de la playa de Patong. Fue tan increíble allí. Ojalá podamos volver pronto.
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Samsara Estate

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa Sunflyer
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€7.62M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naka Bay Seaview Condominium
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€108K - €196K
▲ 11.8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Waterfall Cove
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€14.6M - €16.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakalay Palm
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€179K - €607K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€689 - €1.1K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakatani Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€303K - €2.21M
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €4.14K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cape Amarin
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€4.25M - €18.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Kamala Falls
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€190K - €794K
▼ -10.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€965 - €3.31K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Exclusive Sky
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.01M - €1.54M
▲ 21.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Falls
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€138K - €218K
Alquileres mensuales
€551 - €6.07K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Mayavee
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€19.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
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