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    Villa de 5 Habitación en venta en Samsara Estate
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €5,310,000
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    Villa de 5 Habitación en venta en Samsara Estate

    (2 Reseña)
    Kamala, Kathu,Phuket
    Referencia: U666338
    6% Rendimiento de alquiler
    5 Habitaciones
    4 Baños
    816 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2009 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €5,310,000
    20

    Villa de 5 Habitación en venta en Samsara Estate

    Esta propiedad es un villa de 816 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €5,310,000 (€6,500/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado feb 25, 2021
    Updated hace 9 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Kamala, Phuket
    Habitaciones 5
    Sitio Kalim Beach -2.9 Km
    Superficie interior 816 m²
    Precio por m² €6,500
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 1,160 m²
    Mascotas Admite perros
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (dic 2009)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U666338

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €5,310,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación villas de hábiles en Samsara Estate y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Samsara Estate
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Viviendas: 8
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Kalim Beach - 2.9 Km
    Ubicación: Kamala, Phuket
    Detalles del proyecto Samsara Estate

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Samsara Estate

    En venta 4 En alquiler 1
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Samsara Estate.
    Kalim Beach es la Playa más cercana a Samsara Estate y está a 2.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Samsara Estate you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.6 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Increíble villa con vista al mar cerca de Patong
    Verified Former Resident, hace 4 años
    Samsara es una de las fincas de villas de lujo definitivas para alojarse en Phuket si te gusta ir de fiesta en Patong. La residencia está, por supuesto, perfectamente aislada y lejos de la masa turística, pero todavía está a solo 7 minutos en coche o en motocicleta de la playa de Patong y su animada vida nocturna. El aeropuerto internacional está a solo 45 minutos en autobús. Samsara está encaramado en los acantilados con vistas a la bahía de Patong: fantásticas vistas al mar y puestas de sol.
    Increíble villa con piscina, impresionante vista del atardecer
    Natalya Heider, Germany, hace 5 años
    Experimente la estadía más hermosa de mi vida. Todo es tan perfecto e impecable. Desde la propiedad, se puede ver una vista al mar de 360 grados. Me alojé en Fah Sai, una villa de 5 habitaciones con piscina y baño en suite con una decoración maravillosa, utilizando materiales elegantes y modernos. El interior es espacioso para acomodar a todos los miembros de la familia. La gran mesa de comedor es adecuada para fiestas y ocasiones especiales. También hay una gran piscina cubierta y un jacuzzi. También puede tener una barbacoa y una fiesta en la piscina. Aún más impresionante, puede solicitar al chef interno que cocine para usted. La comida era excelente y pudo satisfacer nuestra petición. El personal es excelente y amable. Nos impresionó mucho quedarnos aquí, especialmente los niños. También es fácil moverse, cerca de Phuket FantaSea y a solo 10 minutos de la playa de Patong. Fue tan increíble allí. Ojalá podamos volver pronto.
    Phuket
    Kamala

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Samsara Estate

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Villa Sunflyer
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €7.7M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Naka Bay Seaview Condominium
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    292
    Precios de ventas
    €109K - €198K
    ▲ 11.8% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Waterfall Cove
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €14.8M - €16.3M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakalay Palm
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €181K - €613K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €1.12K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakatani Village
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €307K - €2.23M
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.67K - €4.18K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cape Amarin
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €4.34M - €4.63M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Kamala Falls
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €192K - €803K
    ▼ -10.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €976 - €3.35K
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Exclusive Sky
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €1.02M - €1.56M
    ▲ 21.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Falls
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    105
    Precios de ventas
    €139K - €220K
    Alquileres mensuales
    €558 - €6.13K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Mayavee
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €19.5M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Naka Bay Seaview Condominium
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    Grand Kamala Falls
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