Villa de 5 Habitación en venta en The City Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1983079
5 Habitaciones
6 Baños
375 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 5 Habitación en venta en The City Rama 9 - Krungthep Kreetha

Esta propiedad es un villa de 375 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €638,000 (€1,700/m²).

Generales

Fecha del listado dic 11, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio N/A
Superficie interior 375 m²
Precio por m² €1,700
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1983079

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€638,000

Detalles del proyecto

Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (sep 2015)
Viviendas: 77
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto The City Rama 9 - Krungthep Kreetha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en The City Rama 9 - Krungthep Kreetha

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€143K - €187K
Alquileres mensuales
€738 - €1.25K
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakkila Laem Thong Village
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78K
Alquileres mensuales
€807
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€94.7K - €111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€2.03M
Alquileres mensuales
€11.1K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Verve Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€156K
Alquileres mensuales
€613 - €835
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Boulevard Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€471K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.09K - €4.18K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
91
Precios de ventas
€498K - €529K
Alquileres mensuales
€3.48K - €4.18K
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€100K - €103K
Alquileres mensuales
€696
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
433
Precios de ventas
€94.7K
Alquileres mensuales
€557
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€554K - €1.43M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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