Villa de 5 Habitación en venta en The Garden Villas

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1876138
7% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
5 Baños
629 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 5 Habitación en venta en The Garden Villas

Esta propiedad es un villa de 629 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Garden Villas en Thep Krasattri, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €736,000 (€1,170/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jun 17, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Bang Pae Waterfall -3.1 Km
Superficie interior 629 m²
Precio por m² €1,170
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
1,000 m²
Tamaño de la parcela 1,600 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1876138

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€736,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación villas de hábiles en The Garden Villas y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Garden Villas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2007)
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Pae Waterfall - 3.1 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto The Garden Villas

Viviendas disponibles en The Garden Villas

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Garden Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Pae Waterfall es la Cascadas más cercana a The Garden Villas y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Garden Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chongkho Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€581K - €632K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
College Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€224K - €246K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bhuvana Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€245K - €354K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Ozone Campus Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€545K - €1.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Baan Kian
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€65.7K - €98.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anchan Mountain Breeze
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€823K - €1.35M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Khanaen Pool Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€377K
Alquileres mensuales
€3.8K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Happy Place
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€96.2K
Alquileres mensuales
€506
Año de construcción
abr 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€200K - €837K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€68.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
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