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    Villa de 5 Habitación en venta en Zensiri Villas Koh Chang
    Ko Chang, Ko Chang,Trat
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    Precio de venta
    €407,000
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    Villa de 5 Habitación en venta en Zensiri Villas Koh Chang

     (Escribir una reseña)
    Ko Chang, Ko Chang,Trat
    Referencia: U1400602
    5 Habitaciones
    6 Baños
    266 m² Superficie interior
    2 Pisos
    6 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €407,000
    5

    Villa de 5 Habitación en venta en Zensiri Villas Koh Chang

    Esta propiedad es un villa de 266 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Chang, Trat y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €407,000 (€1,530/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado abr 26, 2023
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Ko Chang, Trat
    Habitaciones 5
    Sitio Klong Prao Beach -2 Km
    Superficie interior 266 m²
    Precio por m² €1,530
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 401.80 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (6 Meses)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €39,400
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda C+
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 8m x 4m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €396/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1400602

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €407,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €396/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Zensiri Villas Koh Chang
    Promotora: Esse Developments
    Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
    Viviendas: 15
    Área del proyecto: 6,400 m²
    Sitio Klong Prao Beach - 2 Km
    Ubicación: Ko Chang, Trat
    Detalles del proyecto Zensiri Villas Koh Chang

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Zensiri Villas Koh Chang

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Viviendas disponibles en Zensiri Villas Koh Chang
    €365,000
    €1,510/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 242 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 342.80 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Zensiri Villas Koh Chang
    €407,000
    €1,530/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 266 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 401.80 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Zensiri Villas Koh Chang
    €370,000
    €1,900/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 195 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 473.32 m² Tamaño de la parcela
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    €427,000€456,000
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    Tamaño 266 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 473.32 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Vista del Jardín
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    €328,000
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    €438,000
    €1,650/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 266 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 401.80 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Zensiri Villas Koh Chang
    €391,000
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    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 219 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 473.32 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Vista del Jardín
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    €401,000€422,000
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    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 242 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 347 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Zensiri Villas Koh Chang
    €602,000
    €2,260/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 266 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 583.44 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Zensiri Villas Koh Chang
    €436,000
    €1,800/m²
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    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 242 m² Tamaño
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    Cuota Extranjera Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Zensiri Villas Koh Chang
    €406,000
    €1,680/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
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    Cuota Extranjera Vista del Jardín
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    Plan de pago

    Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,810
    1era Cuota
    On Contract (Within 14 days)
    30%
    2da Cuota
    Inteirm Payment
    30%
    3era Cuota
    Second Interim Payment
    30%
    4a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Zensiri Villas Koh Chang, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €396 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Zensiri Villas Koh Chang the required payment for the sinking fund is €28 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Klong Prao Beach es la Playa más cercana a Zensiri Villas Koh Chang y está a 2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Zensiri Villas Koh Chang you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,810
    1era Cuota
    On Contract (Within 14 days)
    30%
    2da Cuota
    Inteirm Payment
    30%
    3era Cuota
    Second Interim Payment
    30%
    4a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Trat
    Ko Chang

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Tranquility Bay
    Ubicación
    Ko Chang Tai, Ko Chang, Trat
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €121K - €363K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Royal View Villas
    Ubicación
    Ko Chang, Ko Chang, Trat
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €419K - €788K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Krungthai
    Ubicación
    Wang Krachae, Ko Chang, Trat
    Número de viviendas
    333
    Precios de ventas
    €98.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lucky Home Chantaburi
    Ubicación
    Khlong Narai, Ko Chang, Trat
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €64.5K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silaporn Ville 2
    Ubicación
    Ko Khwang, Ko Chang, Trat
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €135K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rattana Chantra
    Ubicación
    Ko Khwang, Ko Chang, Trat
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €75.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mooban Ploysiam
    Ubicación
    Khlong Narai, Ko Chang, Trat
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €32.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Yonlada Ville 1
    Ubicación
    Wat Mai, Ko Chang, Trat
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €141K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Grand Chanthaburi
    Ubicación
    Tha Chang, Ko Chang, Trat
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €107K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    National Housing Authority Chanthaburi
    Ubicación
    Tha Chang, Ko Chang, Trat
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €64.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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