Casa de 6 Habitación en venta en Central Park 4 Village

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1621816
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta may 30, 2025
6 Habitaciones
5 Baños
252 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2014 Completado

Casa de 6 Habitación en venta en Central Park 4 Village

Esta propiedad es un casa de 252 m² con 6 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2014. Puede comprar este casa desde €501,000 (€1,990/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,530 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado jun 22, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 6
Sitio Outlet Mall Pattaya -2.1 Km
Superficie interior 252 m²
Precio por m² €1,990
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1621816

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€501,000
Precio del alquiler
€2,530/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Central Park 4 Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2014)
Viviendas: 65
Área del proyecto: N/A
Sitio Outlet Mall Pattaya - 2.1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Central Park 4 Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Central Park 4 Village

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Central Park 4 Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Outlet Mall Pattaya es la Centro Comercial más cercana a Central Park 4 Village y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Central Park 4 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Fantástico proyecto con la hermosa casa.
Piphat A., Tailandia, hace 8 años
Compré la casa aquí por la ubicación que le permite a mi familia vivir una vida cómoda. Dentro de la casa, hay una sala de estar muy espaciosa y espacios bien divididos en muchas habitaciones. Además, el ambiente que lo rodea es muy tranquilo. Los vecinos son encantadores y los guardias de seguridad cuidan bien de los demás residentes y de nosotros. Es muy conveniente viajar en automóvil porque está cerca de Sukhumvit Road. En general, este lugar es excelente. Podría ser uno de los fantásticos proyectos en Pattaya, perfecto para relajarse. Tiene una piscina también. Gran valor.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Central Park 4 Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Central Park 4/2 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€194K - €337K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 5 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€177K - €502K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.1K - €2.11K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Winston Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€121K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srisuk Villa Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€503K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€562
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Villa 1 & 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€475K - €1.26M
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.38K - €2.81K
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Pool Villa 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€334K - €337K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€126K - €157K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€646 - €983
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amorn Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€219K - €376K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.07K - €1.88K
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Country Club Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€110K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€786
Año de construcción
may 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Blue Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
331
Precios de ventas
€44.9K - €183K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€225 - €337
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
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