Casa de 6 Habitación en venta en Krongthong Pavilion Rama 9

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Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U68610
6 Habitaciones
6 Baños
450 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2006 Completado

Casa de 6 Habitación en venta en Krongthong Pavilion Rama 9

Esta propiedad es un casa de 450 m² con 6 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok y se completó en nov 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €478,000 (€1,060/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado mar 22, 2018
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 6
Sitio Ban Thap Chang ARL -3.8 Km
Superficie interior 450 m²
Precio por m² €1,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 193 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2006)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€112/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U68610

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€478,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€112/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Krongthong Pavilion Rama 9
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2006)
Viviendas: 68
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 3.8 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Krongthong Pavilion Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Krongthong Pavilion Rama 9

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Krongthong Pavilion Rama 9.
The common area maintenance fee for properties at Krongthong Pavilion Rama 9 is a fixed amount of €112. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Krongthong Pavilion Rama 9 y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Krongthong Pavilion Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€844K
Alquileres mensuales
€3.66K
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wiranphat Exclusive
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€166K
Alquileres mensuales
€1.27K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€129K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eigen Premium Townhome
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€160K
Alquileres mensuales
€984 - €1.41K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Pattanakarn
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€380K - €531K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.09K - €9.84K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€160K
Alquileres mensuales
€787
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€112K - €138K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€458K - €520K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.76K - €2.95K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€703K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.69M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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