Villa de 6 Habitación en venta en Mouana Grande Ko Keao

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1904333
7% Rendimiento de alquiler
6 Habitaciones
6 Baños
655 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2024 Completado

Villa de 6 Habitación en venta en Mouana Grande Ko Keao

Esta propiedad es un villa de 655 m² con 6 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mouana Grande Ko Keao en Ko Kaeo, Phuket y se completó en jul 2024. Puede comprar este villa desde €1,100,000 (€1,690/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €6,730 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ago 1, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 6
Superficie interior 655 m²
Precio por m² €1,690
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
30 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1904333

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,100,000
Precio del alquiler
€6,730/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mouana Grande Ko Keao
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2024)
Viviendas: 13
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Mouana Grande Ko Keao

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Mouana Grande Ko Keao

En venta 4 En alquiler 11
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mouana Grande Ko Keao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Khu junction (Bypass) es la Barrio más cercana a Mouana Grande Ko Keao y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mouana Grande Ko Keao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mouana Grande Ko Keao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mono Loft House Koh Keaw
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€241K - €322K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.34K - €2.25K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supicha Sino Kohkaew 8
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€216K - €365K
Alquileres mensuales
€1.76K - €2.03K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Empire Koh Kaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€457K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Inter Villa
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€91.7K - €146K
Alquileres mensuales
€812
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chuanchuen Lagoon
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€203K - €812K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.08K - €2.44K
Año de construcción
sep 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home 3
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€73.6K - €189K
Alquileres mensuales
€541 - €1.3K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€428K
Alquileres mensuales
€758 - €812
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Lagoon Condo
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€45.7K - €54.1K
Alquileres mensuales
€352 - €406
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lantern
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€501K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.76K - €4.06K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Orchid
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€433K - €511K
Alquileres mensuales
€1.89K - €3.25K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
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