Adosado de 6 Habitación en venta en The Terminal Suvarnabhumi

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1165048
4% Rendimiento de alquiler
6 Habitaciones
4 Baños
325 m² Superficie interior
4 Pisos
ene 2012 Completado

Adosado de 6 Habitación en venta en The Terminal Suvarnabhumi

Esta propiedad es un adosado de 325 m² con 6 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Racha Thewa, Samut Prakan y se completó en ene 2012. Puede comprar este adosado desde €633,000 (€1,950/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,090 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 25, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Racha Thewa, Samut Prakan
Habitaciones 6
Sitio Suvarnabhumi MRT -2.2 Km
Superficie interior 325 m²
Precio por m² €1,950
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 192 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2012)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1165048

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€633,000
Precio del alquiler
€2,090/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Terminal Suvarnabhumi
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2012)
Viviendas: 56
Área del proyecto: N/A
Sitio Suvarnabhumi MRT - 2.2 Km
Ubicación: Racha Thewa, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Terminal Suvarnabhumi

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Terminal Suvarnabhumi

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Terminal Suvarnabhumi , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Suvarnabhumi MRT es la Estación MRT más cercana a The Terminal Suvarnabhumi y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Terminal Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Racha Thewa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Terminal Suvarnabhumi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nantawan Suvarnabhumi
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€177K - €471K
Alquileres mensuales
€976 - €5.58K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€228K - €325K
Alquileres mensuales
€3.35K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Plus Suvarnabhumi
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€123K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€342K - €514K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pruksa Puri Kingkaew 37
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€107K - €125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€1.32M - €5.58M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Town Bangna-Kingkaew
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.4K - €90.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K - €110K
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Wongwaen-Onnut
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€244K - €527K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.35K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Bangna-Wongwaen
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€88.9K
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
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