Casa de 6 Habitación en venta en Chayayon Village

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Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1898883
8% Rendimiento de alquiler
6 Habitaciones
2 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 6 Habitación en venta en Chayayon Village

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 6 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suthep, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €257,000 (€858/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 20, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Suthep, Chiang Mai
Habitaciones 6
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €858
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 67.50 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€14/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1898883

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€257,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€14/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 6 habitación casas de hábiles en Chayayon Village y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chayayon Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2010)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Suthep, Chiang Mai
Detalles del proyecto Chayayon Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Chayayon Village

En venta 4 En alquiler 6
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chayayon Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a Chayayon Village y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chayayon Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Suthep

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chayayon Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chayayon Condo
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€35.5K - €41K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Highland View Place
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€188K - €325K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NaTaRa Exclusive Residences
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€107K - €1.15M
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€765 - €1.09K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Star Hill Condo
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€73.7K - €355K
▼ -7.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€492 - €1.5K
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiangmai Lake Land
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€546K - €874K
Alquileres mensuales
€956
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Living Hills 2
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€73.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Lake North 6
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€101K - €106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Lake North 4
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€68.3K - €107K
Alquileres mensuales
€410
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Serene Lake
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€1.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Lake North 2
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€60.1K - €62.8K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€492
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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