Casa de 6 Habitación en venta en Connoisseur Phatthanakan

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1920979
6 Habitaciones
7 Baños
756 m² Superficie interior
3 Pisos
ago 2024 Completado

Casa de 6 Habitación en venta en Connoisseur Phatthanakan

Esta propiedad es un casa de 756 m² con 6 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Connoisseur Phatthanakan en Suan Luang, Bangkok y se completó en ago 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,290,000 (€3,030/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 28, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 6
Sitio Hua Mak MRT -2.2 Km
Superficie interior 756 m²
Precio por m² €3,030
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 114 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2024)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda SYLVAIN
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1920979

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,290,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Connoisseur Phatthanakan
Construcción: Completado (ago 2024)
Viviendas: 20
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak MRT - 2.2 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Connoisseur Phatthanakan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Hua Mak MRT es la Estación MRT más cercana a Connoisseur Phatthanakan y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Connoisseur Phatthanakan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Connoisseur Phatthanakan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Gentry Phatthanakan 2
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€1.18M - €2.15M
Alquileres mensuales
€7.81K
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Exclusive Pattanakarn 32
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€377K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gentry Phatthanakan
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€1.32M - €2.08M
Alquileres mensuales
€6.73K - €13.5K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BuGaan Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€4.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pran Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€805K - €1.29M
▲ 17.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sansiri Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€4.44M - €10.8M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€8.89K - €21.6K
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thairong Tower
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
702
Precios de ventas
€31K - €48.5K
Alquileres mensuales
€162 - €269
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€56.3K - €94.3K
Alquileres mensuales
€229 - €377
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1482
Precios de ventas
€37.7K - €72.1K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€162 - €283
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Krongthong Phatthanakan
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€94.3K
Alquileres mensuales
€458
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
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