Villa de 6 Habitación en venta en Katalux Beach Villas

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Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1948567
6 Habitaciones
6 Baños
766 m² Superficie interior
6 Pisos
dic 2024 Fuera de plan

Villa de 6 Habitación en venta en Katalux Beach Villas

Esta propiedad es un villa de 766 m² con 6 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Karon, Phuket y está previsto que se complete en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,390,000 (€1,820/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado oct 11, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 6
Ubicación Karon, Phuket
Habitaciones 6
Sitio Kata Beach -0.5 Km
Superficie interior 766 m²
Precio por m² €1,820
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 766 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (dic 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda E2
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 48 sqm.
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,530/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1948567

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,390,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,530/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Katalux Beach Villas
Promotora: Phuket9 Co., Ltd.
Construcción: Fuera de plan (dic 2024)
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio Kata Beach - 0.5 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto Katalux Beach Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Katalux Beach Villas

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Katalux Beach Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Katalux Beach Villas is a fixed amount of €1,530. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kata Beach es la Playa más cercana a Katalux Beach Villas y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Katalux Beach Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Reseñas

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Phuket
Karon

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kata Beach Guesthouse
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€209K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wekata Luxury
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€125K - €265K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Kata VIP
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€128K - €418K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Kata Condominium 2
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€126K - €220K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Kata Condominium 1
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€143K - €418K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Condotel
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€91.6K - €183K
▼ -23.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€502 - €697
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Heights Resort
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€90.8K - €167K
Alquileres mensuales
€502
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wekata 3
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€198K - €741K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Balance By The Beach
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€148K - €323K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
So Origin Kata Phuket
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
686
Precios de ventas
€90.6K - €335K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
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